InstagramКвартира 3+1
✨ Светлая современная 3+1 в центре города! Просторный балкон, встроенная кухня и 5 минут до метро. Не упустите квартиру мечты — подробности в профиле. 📍
#продажа #недвижимость #квартира #инвестиции #город
ФЛАГМАН · SOCIAL STUDIO
Контент для 8 платформ, из одной панели
Вместо того чтобы писать посты в Instagram + Facebook + LinkedIn + Twitter + Threads + TikTok + YouTube Shorts + Pinterest для каждого объявления и проекта — напишите один раз, brand-kit адаптирует, опубликуется параллельно. Беспрецедентная мультиплатформенная глубина для турецкой недвижимости.
ПОДДЕРЖИВАЕМЫЕ ПЛАТФОРМЫ
Один поток контента, адаптированный для 8 платформ
Размеры изображений, лимиты символов, нормализация хэштегов, ротация аккаунтов — всё автоматически для каждой платформы.
Feed, Reels, Stories, Carousel. Движок предложений хэштегов.
Распространение в Page + Group. Оптимизация link-preview.
Company Page + личные посты. Шаблоны профессионального тона.
Twitter / X
Авто-генерация thread'ов. Применение лимита 280 символов.
Threads
Кросс-пост из Instagram + самостоятельное создание. Официальный API Meta.
TikTok
Шаблоны видео 9:16. Интеграция трендовых звуков (ручное одобрение).
YouTube Shorts
Вертикальное видео + авто-субтитры. Предложения SEO-заголовков.
Создание pin'ов + организация досок. SEO-оптимизированные описания.
BRAND KIT + ВИЗУАЛЬНАЯ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ
Ваш бренд выглядит одинаково на каждой платформе
Логотипы, цвета, шрифты, водяные знаки централизованно через brand-kit. Авто-применяются при генерации контента — агенты не беспокоятся о дизайне.
Версионный brand-kit
Регенерируйте старые кампании с новым brand-kit. История версий в audit log.
Авто-водяной знак + размещение логотипа
Соотношение сторон каждой платформы + детекция безопасной зоны.
Токены цветов + шрифтов
Переменные дизайн-системы синхронизируются через ContentSettings.
AI-ГЕНЕРАЦИЯ КОНТЕНТА
Контент на 4 языках от моделей Claude + GPT
Tier-based выбор модели (Haiku/Sonnet/Opus). Параллельная генерация на 4 языках (TR/EN/RU/AR). Per-locale промпты + культурно-адаптированные примеры — locale-native контент, не «переведённый TR».
Tier-based модель по умолчанию
Short-form → Haiku, long-form → Sonnet, legal/premium → Opus. Ручной override + причина логируется.
Авто-понижение бюджета
При достижении 80% месячного AI-бюджета Opus→Sonnet, Sonnet→Haiku автоматически. Hard cap полностью останавливает.
Подтверждение стоимости
Явное окно подтверждения при ожидаемой стоимости > $1,00 одиночный пост / $20,00 batch.
Фиксированные версии моделей
Хранится как claude-opus-4-7 — admin-уведомление до deprecation от Anthropic.
МУЛЬТИПЛАТФОРМЕННАЯ ПУБЛИКАЦИЯ
Напишите один раз, публикуется на всех параллельно
Draft → мультиплатформенные варианты → одобрение → запланированная публикация → DLQ + retry. Отдельная очередь + контроль rate-limit для каждой платформы.
Платформенная адаптация
Лимит символов, формат mention, нормализация хэштегов — автоматически для каждой платформы.
Drag-and-drop планировщик
Визуальный календарь. Предупреждения о пересечении. Предложения best-time-to-post (на основе аналитики).
Ротация аккаунтов (multi-account)
Несколько Instagram-аккаунтов? Авто-маршрутизация на правильный.
Dead-letter queue + retry
Сбои публикации авто-retry (экспоненциальный backoff). DLQ admin-панель для ручного вмешательства.
ENGAGEMENT INBOX (УНИФИЦИРОВАННЫЙ)
Комментарии + DM'ы + упоминания в одном инбоксе
Engagement со всех 8 платформ в одной панели. Ответы отсюда — не нужно заходить в Instagram. Lead → CRM прямой поток.
Cross-platform унифицированный inbox
Instagram comment + Facebook DM + LinkedIn mention + TikTok reply — один вид. Фильтры: платформа / приоритет / sentiment.
Авто-конвертация в Lead
Намерение покупки обнаружено → Lead создаётся автоматически + маршрутизируется правильному агенту.
Анализ sentiment + тональности
AI помечает негативные комментарии в priority queue. SLA быстрого ответа.
Шаблонные ответы
Saved-reply шаблоны для FAQ (per-platform). Ответ в один клик.
ПОТОК ОДОБРЕНИЯ + КОНТРОЛЬ БЮДЖЕТА
Не позволяйте стажёрам публиковать — защита цепочкой одобрения
Per-org поток одобрения (rep → senior-reviewer → publish). Per-content-kind разная цепочка (например, legal включает compliance). SLA escalation, multi-stage stages.
Per-category цепочка одобрения
Editorial ≠ Promotional ≠ Legal. У каждой категории своя цепочка. Настраиваемо.
SLA escalation
Нет одобрения за 24ч → авто-тег следующей роли. Причина в audit log.
Cost-attribution per draft
Какой draft использовал какую модель, сколько потратил, из какого org-бюджета — аудит до копейки.
Routing audit trail
Каждое решение маршрутизации в ContentReviewLog.
ANALYTICS + AUDIT
Что работает, кто сделал, во сколько обошлось
Per-content ROI: impression × engagement × conversion. Какой агент создал, какой brand kit, какая AI-модель, во сколько — прозрачно до копейки.
Per-draft ROI
После публикации: impression / engagement / click / lead / sale chain. Какой контент реально конвертировал.
Audit log (tamper-evident)
Все события генерации/одобрения/публикации в EG-34 hash-цепочке. Твёрдое доказательство в спорах.
Cross-platform analytics
Один контент сравнивается между Instagram vs LinkedIn vs Facebook. Результаты A/B-тестов.
Cost-attribution + бюджет-alert
При 80% месячных AI-расходов → email + in-app владельцу бюджета.
Buffer + Hootsuite + Later + Canva: всё в одной панели
Типичный SaaS-стек агентства недвижимости в соцсетях — Social Studio заменяет всё.
| Buffer / Hootsuite (планировщик) | $50-300/мес | → Авто-публикация на 8 платформ + планировщик |
| Later (визуальный планировщик) | $25-80/мес | → Drag-drop планировщик + предложения best-time |
| Sprout Social (inbox + analytics) | $200-500/мес | → Engagement-inbox + analytics включены |
| Canva Pro (визуальное создание) | $15/мес | → Brand-kit авто-адаптирует визуалы |
| Jasper / Copy.ai (AI-копирайт) | $50-130/мес | → Claude + GPT на 4 языках + контроль бюджета |
| Brandwatch (sentiment) | $800+/мес | → AI-анализ sentiment включён |
| Примерная ежемесячная экономия | ~$300 + $100 добавочной стоимости | |
Чем отличается от Buffer/Hootsuite?
Специализация недвижимости
Напрямую интегрировано с lifecycle объявлений + проектов + резерваций. Новое объявление → авто-предложение draft.
4 языка, locale-native
Для RU/AR: locale-native marketing voice, не «переведённый TR». Buffer/Hootsuite multi-locale — только ручной ввод.
TR e-fatura + KVKK совместимость
Все операторские счета/записи соответствуют турецкому закону. Buffer/Hootsuite не решают TR-комплаенс.
Lead → CRM прямой поток
Lead из engagement сразу в тот же Lead Inbox. Без цепочки Buffer/Hootsuite → Zapier → CRM — одна панель.
РЕАЛЬНЫЕ ПРИМЕРЫ
Одно объявление — готовый пост на выходе
Примеры, которые Social Studio создаёт в один клик — фирменный текст, цепляющие заголовки и хэштеги для каждого типа недвижимости. Без дизайнера и агентства.
FacebookВилла с видом на море
🌊 Просыпайтесь с видом на море... Отдельная вилла 4+2 с собственным бассейном — в продаже. Сад, парковка и потрясающий вид. Пишите для просмотра! 🏖️
#вилла #виднаморе #люкс #продажавиллы #побережье
ThreadsИнвестиционный участок
📈 Участок под застройку, растущий в цене каждый день. Выход на главную дорогу, чистые документы. Время добавить в портфель надёжный актив. 🌳
#участок #инвестиции #земля #недвижимость #выгода
InstagramОфис / Коммерция
🏢 Готовый к заезду офис в престижном бизнес-центре. Открытая планировка, переговорная и охрана 24/7. Правильный адрес для вашего бренда. 💼
#офис #коммерция #арендаофиса #бизнес #центр
FacebookКвартира в новостройке
🏗️ Стартовые цены на новый проект! Умный дом, инфраструктура и рассрочка. Открыт предзаказ — забронируйте своё место. 🔑
#новостройка #отзастройщика #умныйдом #продажа #старт
ThreadsОбновлённая 2+1
🔑 Как новая! Полностью обновлённая 2+1 — новая кухня и санузел, стеклопакеты, дом с лифтом. Готова к заселению. Влюбитесь с первого взгляда. 🛋️
#продажа #ремонт #квартира #готоваякзаселению #недвижимость
Объедините операции в социальных медиа в одной панели
Демо для корпоративных клиентов + 30-дневная проба со всеми 8 платформами. Помощь с миграцией brand-kit включена.