Instagram3+1 Modern Daire
✨ Şehrin kalbinde ışıl ışıl bir 3+1! Geniş balkon, ankastre mutfak ve metroya 5 dakika. Hayalinizdeki evi kaçırmayın — detaylar profilde. 📍
#satılıkdaire #emlak #3artı1 #yatırım #istanbul
AMİRAL ÖZELLİK · SOCIAL STUDIO
8 platform için içerik, tek panelden
Her ilan ve proje için Instagram + Facebook + LinkedIn + Twitter + Threads + TikTok + YouTube Shorts + Pinterest postu hazırlamak yerine: bir kez içerik üretin, brand-kit otomatik adapte etsin, hepsine paralel yayınlansın. Türk gayrimenkul sektöründe rakipsiz çoklu-platform yayın derinliği.
DESTEKLENEN PLATFORMLAR
Tek bir içerik akışı, 8 platforma uyarlanmış
Her platforma özgü görsel boyutlandırma, karakter limiti, hashtag normalizasyonu, hesap rotasyonu otomatik.
Feed, Reels, Stories, Carousel desteği. Hashtag öneri motoru.
Page + Group dağıtımı. Link-preview optimizasyonu.
Company Page + bireysel post. Profesyonel ton şablonları.
Twitter / X
Thread otomatik oluşturma. 280 karakter sınırı uygulama.
Threads
Cross-post Instagram + bağımsız üretim. Meta resmi API entegrasyonu.
TikTok
9:16 video şablonları. Trend ses entegrasyonu (manuel onay).
YouTube Shorts
Dikey video + otomatik altyazı. SEO başlık önerisi.
Pin oluşturma + board organizasyonu. SEO-optimized açıklama.
BRAND KIT + GÖRSEL TUTARLILIK
Markanız her platformda aynı şekilde görünür
Brand kit ile logolarınız, renkleriniz, fontlarınız, watermark'ınız merkezi olarak yönetilir. İçerik üretildiğinde otomatik uygulanır — temsilciler tasarım kaygısı taşımaz.
Versiyonlanmış brand-kit
Eski kampanya postlarını yeni brand-kit ile yeniden üretebilirsiniz. Versiyon geçmişi audit log'da.
Otomatik watermark + logo yerleşimi
Her platforma uygun aspect-ratio + güvenli alan algılaması ile logo otomatik yerleştirilir.
Renk + font tokenları
Tasarım sisteminizdeki renk + font değişkenleri ContentSettings üzerinden senkronize.
AI İÇERİK ÜRETİMİ
Claude + GPT modellerinden 4 dilde içerik
Tier-based default model seçimi (Haiku/Sonnet/Opus). 4 dilde paralel üretim (TR/EN/RU/AR). Per-locale prompt + culturally-adapted örnekler — RU/AR çevirisi değil, locale-native içerik.
Tier-based model varsayılanı
Short-form → Haiku, long-form → Sonnet, legal/premium → Opus. Manuel override + sebep loglanır.
Bütçe auto-downgrade
Aylık AI bütçesi %80'e ulaştığında Opus→Sonnet, Sonnet→Haiku otomatik düşürür. Hard cap'te durur.
Maliyet onay kapısı
Tahmini maliyet > $1.00 tek post / $20.00 batch için açık onay diyalogu.
Pinned model versiyonları
claude-opus-4-7 olarak kayıt — Anthropic deprecation öncesi admin uyarısı.
ÇOKLU-PLATFORM YAYINI
Bir kez yazın, hepsine paralel yayınlansın
Draft → çoklu-platform varyantları → onay → planlanmış yayın → DLQ + retry. Her platform için ayrı queue + rate-limit kontrolü.
Platform-spesifik adaptasyon
Her platforma özgü karakter limiti, mention formatı, hashtag normalizasyonu otomatik.
Drag-and-drop scheduler
Görsel takvim üzerinde post planlamak. Çakışan içerik uyarısı. Best-time-to-post öneri (analytics-driven).
Hesap rotasyonu (multi-account)
Birden çok Instagram hesabınız mı var? Hangi hesaba post gideceğini otomatik yönlendirin.
Dead-letter queue + retry
Yayın başarısız olursa otomatik retry (exponential backoff). DLQ admin paneli ile manuel müdahale.
ENGAGEMENT INBOX (BİRLEŞİK)
Yorumlar + DM'ler + mention'lar tek gelen kutusunda
8 platformdan gelen engagement tek panelde toplanır. Yanıtlar oradan gönderilir — Instagram'a girip cevap yazmaya gerek yok. Lead → CRM dönüşümü direkt.
Cross-platform birleşik inbox
Instagram comment + Facebook DM + LinkedIn mention + TikTok reply tek görünümde. Filtreler: platform / öncelik / sentiment.
Lead'e otomatik dönüşüm
Engagement'tan satın alma niyeti algılandığında otomatik Lead row oluşturulur, doğru temsilciye atanır.
Sentiment + tonality analizi
AI ile negatif yorumlar öncelikli kuyruğa alınır. Hızlı yanıt SLA'sı.
Şablonlu yanıtlar
Sık sorulara saved-reply şablonları (per-platform). Tek tıkla yanıt.
ONAY AKIŞI + BÜTÇE KONTROLÜ
Stajyer post atamasın — onay zinciri ile koruma
Her org'un onay akışı (rep → senior-reviewer → publish) konfigürasyonu. Per-content-kind farklı zincir (örn. legal → compliance dahil). SLA escalation, multi-stage stages.
Per-category onay zinciri
Editöryal ≠ Promotional ≠ Legal. Her kategorinin kendi onay zinciri. Konfigüre edilebilir.
SLA escalation
24 saatte onay alınmazsa otomatik bir üst rolü etiketler. Audit log'a sebep yazılır.
Cost-attribution per draft
Hangi draft hangi modeli ne kadar harcadı, hangi org bütçesinden düştü — kuruşa kadar denetlenebilir.
Routing audit trail
Her routing kararı ContentReviewLog'a yazılır.
ANALYTICS + AUDIT
Hangi içerik kazandırıyor, kim üretti, ne kadara
Per-content ROI hesabı: impression × engagement × conversion. Hangi temsilci içerik üretti, hangi marka kit kullanıldı, hangi AI modeli, ne kadar maliyet — kuruşa kadar şeffaf.
Per-draft ROI
İçerik post edildikten sonra: impression / engagement / click / lead / sale chain. Hangi içerik gerçekten satışa dönüştü.
Audit log (tamper-evident)
Tüm içerik üretim/onay/yayın olayları EG-34 hash zincirine yazılır. Tüketici/marka şikayetinde net kanıt.
Cross-platform analytics
Aynı içeriğin Instagram vs LinkedIn vs Facebook karşılaştırması. A/B test sonuçları.
Cost-attribution + bütçe alert
Aylık AI içerik maliyeti %80'e ulaştığında bütçe sahibine email + in-app uyarı.
Buffer + Hootsuite + Later + Canva: hepsi tek panelde
Tipik bir emlak ofisi sosyal medya yığınında ödediği SaaS'ları TapuGezgini Social Studio tek başına karşılar.
| Buffer / Hootsuite (scheduler) | $50-300/ay | → 8 platforma otomatik yayın + scheduler |
| Later (visual planner) | $25-80/ay | → Drag-drop scheduler + best-time önerisi |
| Sprout Social (inbox + analytics) | $200-500/ay | → Engagement-inbox + analytics dahil |
| Canva Pro (görsel üretim) | $15/ay | → Brand-kit ile otomatik görsel uyarlama |
| Jasper / Copy.ai (AI metin) | $50-130/ay | → Claude + GPT 4 dilde + bütçe kontrolü |
| Brandwatch (sentiment) | $800+/ay | → AI sentiment analizi dahil |
| Tahmini aylık tasarruf | ~$300 + $100 ek değer | |
Buffer/Hootsuite'tan farkı ne?
Gayrimenkul-özelleşmiş
İlan + proje + reservation lifecycle'la doğrudan entegre. Yeni ilan yayınlandığında otomatik post draft önerilir.
4-dilde locale-native
RU/AR için 'translated TR' değil, locale-native marketing voice. Buffer/Hootsuite multi-locale post sadece manuel girdiyle çalışır.
TR e-fatura + KVKK uyumlu
Operatör tarafında üretilen tüm fatura/kayıtlar Türk yasalarına uygun. Buffer/Hootsuite TR uyum sağlamaz.
Lead → CRM doğrudan akış
Engagement'tan gelen lead direkt aynı sistemin Lead Inbox'ına düşer. Buffer/Hootsuite → Zapier → CRM zinciri yerine tek panel.
GERÇEK ÖRNEKLER
Bir ilan girin, paylaşıma hazır gönderi çıksın
Social Studio'nun tek tıkla ürettiği örnekler — her mülk tipi için markanıza uygun başlık, açıklama ve hashtag'ler. Tasarımcı yok, ajans yok.
FacebookDeniz Manzaralı Villa
🌊 Uyanınca karşınızda deniz... Özel havuzlu 4+2 müstakil villa şimdi satışta. Bahçe, otopark ve eşsiz manzara bir arada. Randevu için bize yazın! 🏖️
#villa #denizmanzarası #lüks #satılıkvilla #sahil
ThreadsYatırımlık Arsa
📈 Değeri her gün artan imarlı yatırımlık arsa. Ana yola cepheli, tapusu temiz. Portföyünüze sağlam bir yatırım eklemek için doğru zaman. 🌳
#arsa #yatırım #imarlıarsa #gayrimenkul #fırsat
InstagramOfis / İş Yeri
🏢 Prestijli iş merkezinde kullanıma hazır ofis. Açık ofis düzeni, toplantı odası ve 7/24 güvenlik. Markanız için doğru adres burada. 💼
#işyeri #ofis #kiralıkofis #ticari #plaza
FacebookYeni Proje Dairesi
🏗️ Lansmana özel fiyatlarla yeni proje! Akıllı ev sistemleri, sosyal tesisler ve senetle ödeme imkânı. Ön talep başladı — yerinizi ayırtın. 🔑
#yeniproje #projedendaire #akıllıev #satılıkdaire #kampanya
ThreadsYenilenmiş 2+1
🔑 Sıfır gibi! Komple yenilenmiş 2+1, yeni mutfak-banyo, çift cam ve asansörlü bina. Taşınmaya hazır, hemen oturulabilir. İlk görüşte beğeneceksiniz. 🛋️
#satılıkdaire #yenilenmiş #2artı1 #tapuhazır #emlak
Sosyal medya operasyonunuzu tek panelde toplayın
Kurumsal müşterilere özel demo + 30 günlük denemede tüm 8 platform aktif. Brand-kit migration assistance dahil.